“征信”这个词,相信现在已经众所周知,它的重要程度相当于你的第二张身份证。不管你是贷款买房还是买车,相信都有查“征信”的经历。
二代个人征信系统已于今年1月20日上线,不过个人征信报告具体确定的时间以后续央行的公告为准。
央行即将在2020年1月20日上线第二代个人征信系统并提供查询,不过个人征信报送功能预计会延迟到5月份才正式上线。
对个人来说,二代征信系统展示的信息将更加具体化,但对个人经济生活的影响不会发生太大变化。
早在去年5月,央行的征信中心上线了新版本征信报告。
而关于个人征信系统,最早是在 2002 年提出的,2004 年人民银行开始建设全国集中统一的个人征信系统。
个人信用报告是个人征信系统提供的核心基础产品,其实这么些年以来,该报告一直在不断优化。2011 年的时候,征信中心就改进了银行版个人信用报告, 2012 年改进了面向个人的信用报告。
拉卡拉代理加盟值得注意的是:
目前我国征信系统已累计收录了9.9亿自然人、2591万户企业和其他组织的有关信息,个人和企业信用报告日均查询量分别达550万次和30万次,成为世界上收录人数最多、数据规模最大、覆盖范围最广的征信系统,基本覆盖全国范围内每一个有信用活动的企业和个人。
二代征信系统带来的变化有哪些?
- 新版征信将体现夫妻双方的负债情况。
- 新版征信的信息更新更及时。根据要求,各机构在采集时点T 1向征信中心报送数据。
- 新版征信内容更细化。新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化。
- 新版征信系统个人信息记录更加完整全面。在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。
- 新版征信有效期内不良记录保持更久。据悉,包括逾期、呆账等等不良信息自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
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- 新版征信将更多生活信息纳入征信,征信记录多样化。除传统的借贷信息之外,电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
征信对个人买房有何影响?
新版信用报告剑指假离婚买房、打时间差贷款、销卡洗白征信等投机行为。
1 假离婚
想通过假离婚享受首套房优惠贷款政策、通过销户洗白征信等做法都将行不通。
之前,夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。现在,作为共同借款人,二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚可能无法低首付买房了。
注意!
只要依据离婚协议或者法院判决,完成了个人对房屋、所占份额的转移登记手续,结清了贷款,就不得影响离婚后再次购房和贷款。
但是不排除一种可能,就是银行和当地政府,有针对性政策限制。比如某地区个别银行,对离婚X个月内的,不予办理住房贷款。
2 共同借贷
增加“共同借款”信息采集内容,体现夫妻双方的负债情况,即便离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,也无法享受首套房的各种优惠。
增加“共同”关系,贷款的“记录”就一直存在,首套房的低首付低利率等优惠自然也就享受不了。
3 记录多样化
新版征信报告将体现车位贷、装修贷等实质为大额信用卡分期,分期时间和分期金额,个人需要控制好自己的负债比。
新征信更多的个人工作生活记录将被采纳。老版征信记录少量信息,房贷, 银行卡等。现在除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。
还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
4 还款信息或将保留5年
在过去,征信报告只要记录过年2年的还款情况,只有不良信息才会保留5年,未来所有信息都将保留5年。
注意,不良信息记录保留时间依旧是5年,而所有还款情况记录将由2年提高到5年。
同时,征信报告还将增加展示“已销户贷记卡近五年还款记录”。这意味着,许多人通过销卡来“洗白”个人征信的玩法,也将行不通。
还款情况记录5年,不良信息记录5年,再一次强化了良好信用记录的重要性。
如果想通过还清欠款后销户的方式得到一份“干净”的征信报告,5年内都会行不通。
5 实时更新
新版征信将实现实时更新,利用时间差钻空子的投机玩法同样行不通了。在过去,征信信息采集,需要一个月乃至更久才能得到更新。
未来,相关征信信息需要在T 1时点报送征信中心。
换言之,无论是贷款还款,无论是大笔的住房按揭贷款,还是小笔的信用贷款,乃至花呗这种看似日常的玩法,都会被及时纳入征信。
过去许多人通过刷信用卡买房,信用卡信息延迟一个月或更久才反映到征信报告上。如今,相关信息一旦实时更新,这种玩法同样行不通。
想钻还款时间空子那一套,已经完全行不通了。
而对于银行而已,想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款也越来越行不通了。
线上查询:
如何网络查询?五步骤详解
想要在网上查询二代征信报告,首先要找准网址,一定要认准中国人民银行征信中心官网。
网址在这里→http://www.pbccrc.org.cn/
点击进入央行征信中心官网后,可以看到页面中间位置有“互联网个人信用信息服务平台”字样。点击即可进入个人信用信息服务平台。
当然,也可以戳网址直达→https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
根据央行征信中心介绍,获取征信报告需要以下五个步骤:
1 用户注册
首先来看用户注册。
之前已经注册过的个人用户可以直接登录。新用户则需要点击页面右上角的“注册”按钮,点击后需填写相关身份信息。
小编注意到,目前“证件类型”一栏支持身份证、户口簿、护照、军官证等13类证件和其他证件,有银行从业人员表示,证件类型与银行系统内常见的证件类型基本一致。
2 用户登录
注册成功之后,用户可以点击“立即登录”登录系统。需要注意的是,目前央行征信系统支持的浏览器为IE8-11版本浏览器。
顺利登录系统后,新注册用户和安全等级为低的老用户,系统会弹出“新手导航”,上述用户需要根据导航进行安全等级变更。
3 身份验证
接下来是身份验证阶段,经小编实测,用户只需要根据指引操作即可,整个过程指引较为清晰。具体安全等级变更流程如下:
点击新手导航页面的“确定”后,会跳转至“安全等级变更”页面。
系统共提供三种验证方式,其中银行卡验证和数字证书验证可实时反馈验证结果,问题验证则不能实时完成。
新浪金融研究院选择了银行卡验证方式。
在银行卡验证页面,需要用户填写一个银联验证码。需要注意的是,大家要确定自己的银行卡已经开通了银联在线支付功能,同时,要看一看自己的银行卡是否在页面提示的银行清单中。页面信息显示,目前信用卡共支持17家银行,储蓄卡支持16家银行。
确认自己的银行卡符合条件后,用户可点击“获取验证码”,点击后就会进入银联系统。
在填写银行卡号、姓名、证件号等信息后,系统将对用户信息进行提交验证,验证过程很短暂,新浪金融研究院等待约2秒即获得了认证码。
此时,用户需要将新获得的认证码填写进之前的验证页面中(下方蓝色方框位置)。
提交后,系统显示安全等级已变更成功。这时用户已经可以进行征信报告的查询了。不过在此页面,系统还会提供开通手机快捷查询的选项,用户可根据实际需求选择是否开通。
当然,大家也可以选择数字证书的方式进行验证,目前系统支持的银行数字证书中信、兴业等多家银行,具体大家可以登录系统查询。
4 提交查询申请
在完成安全等级变更后,用户就可以提交查询申请了。系统目前共提供三款信用报告供个人选择,选中你需要的那一款,点击下一步。
此时,系统会显示“您的信用信息查询请求已提交,请在24个小时后访问平台获取结果”。至此整个查询申请就完成了。
三款信用报告长啥样?都有啥区别?
在提交申请后,用户需要耐心等待一段时间。虽然系统提示需24小时后查询,但新浪金融研究院在几个小时后,就收到了来自央行征信中心的短信。内容显示,个人信用信息产品已生成,并提供了身份验证码。需要注意的是,该身份验证码在获取报告时会使用到。
在收到短信提示后,即可再次登录系统,此时系统欢迎页显示,所申请报告已经加工成功,可以获取。
点击“获取信用信息”,此时就需要填写上述短信中的身份验证码了(蓝色箭头所指位置)。
目前系统共提供三款不同的信用报告:个人信用信息提示,个人信用信息概要,以及个人信用报告。他们分别为用户提供详细程度不同的报告。具体来看,三款报告的区别如下:
个人信用信息提示,是用一句话的方式提示您在个人征信系统中是否存在最近5年的逾期记录。以新浪金融研究院获得的个人信用信息提示为例,可以看到个人信用信息提示只是一段简单的文字描述。
再来看个人信用信息概要。这一版本的征信报告,展示的是个人信用状况的概要,包括信贷记录,公共记录和查询记录,是一种汇总统计信息。
同样以小编获得的个人信用信息概要为例,可以看到这一款报告与前述个人信用信息提示相比,内容详细了许多。信贷记录中分类描述了查询人的贷款和贷记卡账户情况,以及欠税记录、民事判决等公共记录,以及查询记录。
最后来看个人信用报告。个人信用报告实际就是大家最关心的征信报告的完整版了。报告展示个人信用信息的基本情况,包括信贷记录、部分公共记录和查询记录的明细信息。
以小编获得的个人信用报告为例,报告最上方显示报告编码、报告人姓名以及证件信息等。紧接着是对个人信贷记录以表格形式的详细展示。展示个人信用卡、贷款账户数等信息。紧随表格之后的,是对个人贷款情况和信用卡情况的详细描述。
在贷款情况和信用卡情况之后,是详细的五年内非信贷交易记录、公共记录和查询记录。其中查询记录包含个人信用报告近2年内被查询的记录。
报告最后,是央行征信中心关于个人征信报告的说明。
以上就是小编为大家梳理的整个征信报告查询的流程,以及三款信用报告的内容梳理。
在此,小编提醒大家,虽然目前征信报告已经可以方便快捷的进行查询,但也不需要频繁查询,因为任何一次查询都会被系统如实记录下来。有银行从业人员表示,用户查询过多或会被机构认为有一定潜在负债压力。
总结一下
总之,新版征信系统上线后,对信息的考核也是越来越严格了,对买房人来说,信用审查也越来越严格严格,离婚获得首套房资格更是彻底行不通了!
换句话说,如果你还想贷款,并且提高贷款申请的通过率,那么,你个人的征信记录就一定要保持好。
否则,将来贷款会是很困难的了。这里提醒一下,申请贷款时尽量避免在多家机构连续申请,这些可都是会被征信报告记录的。
最后,希望大家都能买到好房。
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