拉卡拉POS机电签版：征信查多了房贷被拒，这几招可以帮你修复征信

投稿用户 • 2023年3月27日 pm10:29 • 知识分享 • 阅读 200

征信查多了房贷被拒，这几招可以帮你修复征信

办理过信贷业务的朋友都知道，贷款买房需要先提供个人征信报告，已成为大多楼盘与客户签订商品房买卖合同前的硬性要求，因为客户如果上了征信黑名单，银行就会拒贷。

所以个人征信报告是信贷业务审核的重要资料，若个人征信不良，那么贷款90%会拒绝。但是在生活中还是有不少首次置业的客户，并不知道征信是什么，查征信主要是查什么，在哪里查，自己是否已经因逾期或其他原因造成征信不良，还有如果征信花了该怎么修复征信？

首先从没办过任何形式的贷款和信用卡的小伙伴是不会有“征信”的，也就是常说的“纯白户”，验证方法就是进入拉卡拉代理加盟中国人民银行征信中心官方网站，点击互联网个人信用信息服务平台，在里面点击马上开始，就会有一个登录界面，新用户需要注册，填写个人的身份信息，如果你是纯白户的话，会有红字提示目前系统尚未收录您的个人信息，无法进行注册。只有储蓄卡，没有信用卡没办过贷款，都属于这个范畴。

再有你要记住一个非常重要的征信知识：硬查询次数多，直接影响贷款通过率！

什么是硬查询？

个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

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其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。

如果征信报告上“硬查询”频率过多，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。

作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”，查多少次不能贷款，甚至于银行都没有标准数据。

大部分江湖上的传言，都是从各位贷友、银行，以及各种中介中打听来的消息，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，我了解到的情况是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。

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如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？

1、管住手：需要查证词你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。

2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。

3、沉住气：硬查询两年后会消失，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请贷款，等到之前的查询减少后再贷款

那么倘若征信花了，要想修复个人征信报告，用户需要慢慢养征信，以下为修复征信的常见方法：

1、不要盲目的办理信用卡或贷款。大家办理贷款或申请信用卡时，都会被查询个人征信报告，这种查询记录过多了就会导致征信花，所以一定不要盲目的申请信用卡、贷款，遇到一些新的网贷平台，也不要好奇去查询可借额度，因为只要点击查询额度，贷款机构就会要求用户授权查询征信，所以查询贷款额度也会有征信查询记录。

2、利用信用卡来养征信。对于名下有信用卡的用户来说，养好征信最直接的方法就是保持良好的用卡记录，持卡人每月使用信用卡正常消费，然后按时归还欠款，避免增加逾期天数和罚息，这样有利于提升个人信用。

3、不要随意为他人担保。有些人虽然自己不贷款，但是会为身边的亲戚朋友做担保贷款，而为他人作担保也会在个人征信报告中体现的，所以大家不要随意为他人做担保。

最后，定期查询个人信用报告，至少半年自查一次（一年内有两次免费自查机会）了解自身信用状况，同时检查是否有异常记录。

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