扫码POS机：征信查询次数过多，导致房贷被拒，该怎么办？如何消除影响？

投稿用户 • 2023年3月23日 pm8:59 • 行业动态 • 阅读 257

征信查询次数过多，导致房贷被拒，该怎么办？如何消除影响？

昨天有一个网友咨询说：他最近申请了一笔房贷，但是被银行拒绝了。他提供的收入证明可以满足月供金额的2倍以上，而且他个人最近几年也不存在累六连三的不良信用情况，目前没有其他的贷款信息，当时申请时置业顾问还说下款没有任何问题，结果却被拒贷了！置业顾问后面告知他说，银行给出的原因是他的征信查询记录太过于频繁，所以拒贷了。因此他想问下为什么频繁的征信查询会被拒绝贷款？

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很多人可能不知道，我们的个人征信每被查询一次，在个人征信报告的最后一页就会留下一条记录（具体包括查询日期、查询机构、查询的原因）；目前个人征信记录的查询原因主要分为以下几个方面：贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、个人查询以及贷后管理。

其中前三项：信用卡审批、贷款审批和担保资格审查，被认为征信报告的“硬查询”；而个人查询及贷后管理则被认为是“软查询”。从实操层面来说，软查询对于贷款的申请影响不大，真正影响大的在于三项“硬查询”，为什么硬查询会有影响呢？

其实道理很简单，如果一个人的征信报告上体现有众多的信用卡审批、贷款审批或担保资格审查的记录，但是用户的个人征信报告中却没有相应放款或信用卡下卡成功的记录，也没有对外担保的记录，那么就说明这个人肯定存在“资质”上的问题，所以各家金融机构才会选择无情的拒贷；另外频繁的申请记录还可以从侧面说明这个人的资金链非常紧张，到处在寻求融资，毕竟一个正常的人，根本不可能频繁的去各个金融机构去申请贷款；而在银行申请无果的状态下，说不定你在外面会有民间借贷的存在，这也是一个潜在的风险。

因此，无论是上述哪一个方面的因素，都只能说明你这个申请人，目前的财务状况不妙，贷款的风险较高，所以银行选择拒贷，也就在理所当然之中了。

多少次算频繁？

征信报告被查询多少次会被认定频繁导致不能借款，目前各家银行并没有统一的标准，从我个人工作经历来看，目前频繁的认定一般都是在半年内不超过6次硬查询（也就是每个月最多1次硬查询），超过这次频率的，要在申请贷款，那么难度就高了。

如何消除影响？

要想在短时间内消除频繁查询的影响，那是不可能的，要消除影响，只能依靠的就是时间，毕竟时间会冲淡一切，如果说你目前存在频繁的硬查询，那么就静置个半年（这半年内不要再去查询个人征信报告），半年后再去申请，一般问题就不会太大，等待的时间越长，之前频繁查询的影响就越小。

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总结

在目前这个信用社会，个人征信报告的作用越来越重要，虽然平时它不显山不显水，但等你真正需要用到它的时候，你就知道征信有多么作用了，所以日常一定要维护好自己的个人征信。最后说一点，不要相信网络所谓的“征信漂白”、“征信消除”的广告，都是骗钱的，盲目相信，只会让你赔了夫人又折兵！

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